最近，后台总有小伙伴咨询“西安限购政策是什么”、“我有没有资格买房”、“被限购了又去哪里买房”等等一些列问题。

　　于是，小编整理了西安2020年最新的限购相关政策，方便大家做以了解。

　　1. 西安户籍（夫妻双方任意一方拥有即可）

　?、倜挛拮≌合薰呵蚰诳梢怨郝?套住宅

　?、诿?套住宅：限购区域内可以再买1套住宅

　?、勖?套住宅：限购区域内不可再买住宅

　　注：以家庭（包括夫妻双方以及未成年子女）名下在西安市内实际拥有的住宅数量为准

　　2. 新落户西安家庭

　?、?019年6月20日之前落户：正常购买

　?、?019年6月21日之后落户：落户时间满1年or提供连续12个月的社保（个税）缴纳证明

　　3. 没有西安户籍

　　①无住房但有5年及以上社保：限购区域内可购买1套住宅

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　　1.限购区域

　　①主城区：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区、高新区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、经开区、航天基地

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　　③西咸新区：沣东新城

　　2.不限购区域

　?、傥飨绦虑恒阄餍鲁恰⑶睾盒鲁?、泾河新城、空港新城、西咸能源金贸区＋文教园区；

　?、谖靼步枷兀焊吡?、鄠邑、周至、阎良、蓝田

　　1.学历落户

　?、傺Ю? 全日制普通高等院校、中等职业学校（含技校）

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　　45周岁以下：本科＞学历

　　不限年龄：本科≤学历

　　③所需材料: 毕业证＋身份证

　　2.在校大学生落户

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　　②所需材料：毕业证＋身份证

　　3.高级人才落户

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　　②所需材料：职称证书/职业资格证书/技能证书＋身份证

　　4.专业人才、技能人才落户

　?、僖螅悍献ㄒ导际跞瞬疟曜?、技能人才标准的人员

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　　5.投资创业落户

　?、偈视萌朔段В悍ǘù砣?、员工、个体经营者

　?、谒璨牧希浩笠底⒉岬羌?、个体营业执照等证明材料

　　6.投靠直系亲属落户

　?、偈视萌朔段В号渑肌⒆优?、父母、祖父母、外祖父母

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　　7.安居落户（拥有法住所落户）

　?、僖螅撼鞘?农村地区合法固定住所

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　　城市地区：房屋产权证书或购房合同

　　农村地区：宅基地使用证书或土地证

　　8.居住并缴纳社保落户

　　①要求：居住登记2年以上＋社保缴纳满1年

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　　1.落户的办理流程是什么？

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　　②审核

　　省外迁入：当场核发《准予迁入证明》

　　省内的迁入：当场发给户口簿或集体户口本

　　2.购买五证不全住房能否落户?

　　购买到没有预售证的房屋，房产交易不受法律保护，不能享受落户政策。

　　3.购买城中村安置房是否可以落户?

　　购置城中村安置房时，与村委会及房主签订的购房协议不在住建局的监控范围内，这种交易和协议不符合规范，不能享受落户政策。